购房“零首付”风险有多大? 2014-03-27 15:39:16
  世联怡高总经理朱江曾表示,当下各地开发商推出的“垫首付”活动,和十多年前推出的“零首付”活动,从本质上讲没什么区别。银监会数次表态,绝不允许“零首付”。  “零首付”风险到底有多大?购房者的首付比率非常重要,只有购房者自己付款的部分对于担保才是有意义的,否则一旦违约,银行只能收回房产。而银行目...
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房贷利率上浮 愁煞买房人 2014-03-26 13:44:31
  从24日起,工行南京地区首套房贷利率全面上浮5%,至此,南京地区四大国有银行中,除中行仍旧是基准利率外,其他三家银行均在基准利率基础上上浮5%。随行就市、不停变化的房贷利率,愁坏了不少购房人。  从去年底开始,就有银行陆续取消首套房贷款利率优惠。股份制银行行动较早,光大银行首套房贷在基准利率基...
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购房时签了不利于自己的合同怎么办 2014-03-25 16:39:38
  您还为办理繁琐的房产手续烦恼吗?您还为装修家居问题手足无措吗?即日起,东北新闻网房产频道应广大网友需求,特推出一档全新的问答类栏目--《房产热线》,旨在集中解答广大网友购房置业、装修家居方面的问题,给大家提供实用方便的房产建议。  关注《房产热线》,解决房产难题。新一期的《房产热线》又与大家见...
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首次购房 先熟悉手续流程 2014-03-21 16:40:30
  买房是我们生活中的一件大事,全面了解买房过程,准备充分,才能使整个过程高效顺畅。一手房购房手续流程与二手房的购房手续流程具体细节不同,但大致上的流程步骤是大同小异的,所需要的相关材料也是差不多的,在此为您整理购房前需要的材料以及购房手续流程步骤。  购房前要准备的材料  准备好身份证;户口本;...
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买房遭遇的“霸王”条款 2014-03-14 09:44:54
  捆绑销售、强买强卖、质量纠纷、承诺不兑现……在房屋交易过程中,由于信息不透明、地位不对等等原因,不少商品房买卖合同中存在着不同程度的霸王条款,一些开发商或中介有意识地逃避责任、损害购房者权益。在一年一度的3·15消费者权益日来临之际,本报特别策划本期主题,意在披露目前较为常见的几种不平等条款类...
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投资公寓 你了解多少? 2014-03-13 14:48:23
  在限购仍然盛行的时代,公寓依然是部分人青睐的投资品。然而,近日记者在几大公寓售楼处里发现,不少购买公寓产品的购房者,仍然不明白公寓和普通住宅的详细差别。比如位于奥体片区这种同样地段的公寓与住宅,除了产权区别外,似乎在租金、售价等方面均无区别。那么,公寓与住宅的区别到底在哪,准备投资的你,又了解...
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买房小心八大忽悠术 2014-03-07 11:39:47
  消费者在买房时,不论是新房还是二手房,在交易过程中,经常会被售楼人员忽悠着签约掏钱。消费者该如何尽可能地规避购房陷阱?记者根据市场调查和消费者投诉情况,总结出如下售楼人员常用的八大售房忽悠术,提请您多留心。  招数一 收封房金逼订  有些售楼人员会先察言观色,判断消费者的购买意向。假如其购买意...
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1+1=4 小四房你准备好未? 2014-03-07 11:17:16
  对于二孩家庭来说,什么样的房子才是最合适的呢?一些房地产商敏锐地抓住了商机,明确提出“二胎需要四房”的概念。记者昨日走访发现,四房的供应量不算太大。记者搜罗了近期热推的四房单位,希望你能找到适合你的二胎房。  问题:生二胎住房不够用  袁小姐刚刚怀上了第二个小宝宝,前面几天,她跟自己5岁的女儿...
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燕郊:两年内房价逼近翻番 2014-03-07 08:31:07
  春江水暖鸭先知。3月1日,《证券日报》记者走访了位于河北三河燕郊开发区的富地广场和天洋城4代等在售楼盘。记者发现,富地广场的房价较去年11月1日开盘时已经明显上涨1600元/平方米,上涨幅度超过13%。若把时间线拉得更长些,有研究显示,2012年5月1日之前,燕郊房价一度在6000元/平方米-...
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单身女性购房潮悄然兴起 买房用作投资有安全感 2014-03-06 13:53:12
  不知从何时起,房子这个本属经济范畴的问题,直接跟情感挂了钩,“爱我就请我吃某某达斯”变身为“爱我就给我买房”,房子成为衡量情感质量的标准之一。  然而,在女性消费能力普遍提高的情况下,单身女性购房热潮正在悄然兴起。  不少单身女性认为,房产比婚姻更有安全感,男人不一定可靠,而房产证却永远能握在...
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“70后”买房:没那么多要求 差不多就行 2014-03-05 14:33:41
专刊记者 刘杭慧  70后已经过了而立之年,第一批70后也已经进入不惑之年。相对于80、90后来说已经进入人生稳定阶段,家庭、工作、地位也趋于平稳。对于购房,越来越多的70后开始考虑改善性住房和投资住房。他们对房子本身的要求并不高,差不多就可以了。  1974年出生的张先念回想自己过去的生活,总觉...
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90后不买房? 只是购房动机不一样了 2014-03-05 14:30:28
专刊记者 侯博议  90后,一个充满了朝气与希望的称谓。随着他们逐渐进入社会建设的主角行列,关于“90后”的话题也渐渐为人们所津津乐道。“叛逆”、“个性”、“宅”……他们身上的标签越来越多。90后与楼市相交,又会产生怎样的火花呢?  不久前,90后代表人物马佳佳到万科做了一场个人演讲,为地产圈的大...
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媒体估姚明财富已超30亿 投资房产超1.4亿 2014-03-03 10:43:46
  原标题:媒体估计姚明自身财富已超30亿 房产超1.4亿姚明”已成品牌  昨日,有媒体估算,从2011年至2013年,姚明代言十个品牌便会带来12亿元的收入。  “姚明”已成品牌  姚明成功的秘诀在于,单是“姚明”这个名字就可以成为一个品牌。在姚明投资的项目中,上海男篮、姚餐厅、姚基金、合众思壮...
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购房置业:买房选择户型 注意“动静”分区 2014-02-28 14:41:21
  春季前后买房  考察时间充裕  春节前后是工程的重要节点,开发商的资金要求量比较大,所以此时会出台一些以价换量的优惠政策,很多楼盘会在此期间释放较大优惠,对购房者而言,此时购房正当其时。  从目前的房地产发展趋势来看,房价还是有上涨空间,还会平缓上涨。部分购房者观望楼市,希望房地产市场的价格能...
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买房大多要“等贷”百日 2014-02-28 13:50:25
  从去年第四季度开始,银行贷款额度紧张、首套房贷利率上浮等掀起一阵市场喧嚣。受到这一因素的影响,去年年底的房贷发放速度因此放缓。记者经过市场调查发现,不少去年年底开盘的项目目前虽然已经尾盘在售,房源所剩无几,直到年初仍有不少已售房源尚未拿到银行房贷放款。  地产行业记者 丁雯婕  个别新盘放款不...
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用投资的理念来买自住房 2014-02-27 19:18:17
  对很多人来说,购房已不是个人行为,而是一个甚至几个家庭要共同面对的事情,怎样做才能不让购房降低生活质量?对于有思想力和行动力的人来说,任何时候都是机会:高位时可以适当清仓换取更大价值的资产,低位时可以卖旧买新、卖小买大、卖郊区买城区。消除“房奴”生活隐忧,你需要知道下面这些事。  巧选贷款产品...
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收房除了拿钥匙还要注意啥 2014-02-27 19:16:04
  面对即将到手的新房,购房者一定满怀欣喜,然而,随之而来的是一系列交房、验房、缴费的手续,准业主们准备好了吗?  何时能够 拿到房产证  购房人何时能够申办产证在房屋买卖合同中应有明确约定,一般在买卖合同约定的开发商与购房人签署《房屋交接书》后一定期限内(30日或60日等,以约定为准),由开发商...
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住满70年 房子产权还是您的 2014-02-27 19:13:15
  常常有朋友咨询房屋产权问题:“70年以后,这房子还是咱自己的吗?”  最近,笔者咨询了律师和相关专家了解到,我国现行的法律规定了建设用地使用权的期限,居住用地是70年,工业用地50年,商业用地40年,综合用地50年。而房屋的使用寿命通常长于这个年限。这个问题对于私人购房尤其显得重要,不少业主在...
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买房子挑户型八大禁忌 2014-02-27 19:07:33
  1.忌大而无当  大户型不能简单的理解为中小户型图纸的放大。它应该是一种全新理念上的设计,房屋整体功能要相应增加;房屋高度的合理增加;新型的采光设计、装修效果等也应有改进和提高,切忌大而无当。  2.忌一览无余  许多老的户型,进入户门后没有玄关设计,厅内景象一览无余,房屋整体缺乏层次感,卧室...
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楼市价格战会否催生“买房季” 2014-02-27 14:53:10
  马年楼市如此开局,虽在情理之中,却仍让许多人觉得有点“重口味”。微信上调侃的段子中,先行降价的开发商向众同行一抱拳:哥们,俺先走一步!均价直降6000元的楼盘售楼处,很快就被老业主砸了,而在一片狼藉的沙盘边,又马上围满了赶来“扫货”的购房者们。  “降价—砸盘---抢房”,似乎已经成为楼市价格...
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